《興義市坪東片區(二期)控制性詳細規劃》公示
《貴州省興義市坪東片區(二期)控制性詳細規劃》公示
為適應興義市坪東片區(二期)的長期發展需要,促進規劃區用地的開發建設,同時也為坪東片區(二期)片區內的道路交通、市政工程設施、環境保護等方面的建設與管理提供技術依據和措施,并指導修建性詳細規劃的編制和單項工程設計,興義市規劃局委托X-URBAN埃克斯·雅本公司編制《貴州省興義市坪東片區(二期)控制性詳細規劃》,規劃已通過黔西南州城鄉規劃管理委員會第30次規劃方案技術審查。根據《城鄉規劃法》,為使規劃更加科學合理,現對此規劃進行公示,征求社會各界意見。
規劃范圍
為適應興義市坪東片區(二期)的長期發展需要,促進規劃區用地的開發建設,同時也總用地面積(以下簡稱規劃區)面積438.26公頃。
為適應興義市坪東片區(二期)的長期發展需要,促進規劃區用地的開發建設,同時也北起建設中的汕昆高速公路,并緊鄰興義西出口;南至324國道(龍頭山隧道);東、西兩側至山腳處,規劃總用地面積438.26公頃。,規劃區南北長約5km,東西寬約1.5km。
圖1:規劃范圍圖

功能定位
作為興義市老城片區的重要組成部分,結合自身的環境條件,延伸老城片區的商業功能,定位于發展商貿流通產業及居住服務功能。
商貿流通中心——規劃設置汽車市場、生活資料市場、倉儲物流等商貿流通功能以及城市生活服務的商業服務功能。
居住服務——依托山水資源,發展旅游服務及居住、生活服務等功能。
發展目標
規劃按照“布局合理、功能完備、設施配套、建筑新穎、市容整潔、生態良好、生活方便”的要求進行設計,落實“兩型社會”發展要求,打造一個環境優美、配套完善的宜居新區。
功能結構
規劃按照“兩軸三心五區三鍥”的結構進行布局
“兩軸”屏東大道城市發展主軸、棲霞路城市生活發展次軸;
“三心”北部的商貿物流中心,中部的商業服務中心以及東南部的生活服務中心
“五區”有北部專業市場區、商貿流通區、商貿服務區、南部商業綜合區以及東部居住區,
“三鍥”三處鍥入規劃區的綠地空間。
用地布局
規劃區的用地面積438.26公頃,城市建設用地432.26公頃。城市建設用地中,居住用地為87.38公頃,占19.94%;公共設施用地為109.33公頃,占24.95%;工業用地為22.08公頃,占5.04%;倉儲用地為52.97公頃,占12.09%;對外交通用地為2.02公頃,占0.46%;道路廣場用地為76.67公頃,占17.49%;市政公用設施用地為3.60公頃,占0.82%;綠地為78.21公頃,占17.85%。
道路交通
規劃區用地狹長,規劃采取枝狀路網布局,以城市干道為主干,橫向次路為枝杈,呈生長型的路網結構。道路等級分為主干道、次干道和支路。
綠地系統
規劃區內包含公共綠地和生產防護綠地兩類,以公共綠地為主。借用周邊山勢打造生態綠鍥,共同營造出極具特色感與時代感的城市景觀面貌,公共綠化帶做為城市的主要景觀軸線予以重點建設。規劃區綠地面積為78.21公頃,人均綠地面積12.03平方米。
公示期限
公示期限10天:2010年11月9日至2010年11月19 日。
意見反饋
對公示圖紙如有疑問或需要進一步了解相關情況,請及時與興義市城鄉規劃局聯系。歡迎任何單位或個人就該規劃建設問題提出書面意見,并將書面意見在公示期內交到市規劃局或在網上提交意見。
聯系人: 興義市城鄉規劃局 何麗 羅梅
聯系電話:0859-3113387
電子郵箱:38543195@qq.com
圖7:綠地系統規劃圖
公共服務設施
規劃區內公共配套設施配建水平應與實際用地規模、規劃人口容量和居住人口分布情況相對應,按《城市居住區規劃設計規范》(GB50180—93)及相關國家規范及技術標準要求進行總體配置。中學、商業等用地的設置還兼顧對整個市域的需求,相對規模設置等級較高。
城市設計導引
結合規劃區的自然條件和規劃功能分區,確定公共開敞空間、景觀節點、景觀軸、景觀控制地段、生態廊道,構成點、線、面相結合的景觀網絡控制體系。

























