根據合資企業資產管理相關政策法規，為保障資產保值增值及交易公平公正，結合市場行情，我公司現就興義市桔山街道辦神奇東路中段的康居廣場商場面向社會公開招租，具體事宜公告如下：

　　一、項目概況

　　康居廣場位于興義神奇東路核心商圈，總面積約2萬方(占地約33畝)，剔除臨平安路三樓局部1000㎡不納入招租范圍。項目為一站式綜合商業體，主打特色餐飲、休閑娛樂等業態，是本地夜間經濟標桿地標，客流穩定、經營優勢突出。

　　二、招租單位

　　興義市康居家飾建材有限責任公司

　　三、招租對象

　　具有獨立民事行為能力的自然人、法人及其他合法組織

　　四、報名時間及保證金要求

　　1、報名截止時間：公告發布之日起至2026年6月30日下午17：00點止

　　2、競租保證金：人民幣壹佰萬元整(￥1,000,000.00 元)，報名時一次性足額繳納，未足額繳納保證金者無參與競租資格。

　　五、競租安排

　　1、競租時間：2026 年7月3日下午15：00點(暫定)

　　2、競租地點：興義市富興東路14號(富興社區三樓會議室)

　　六、租賃核心細則

　　1、租賃范圍：康居廣場整體商業體(臨平安路三樓局部 1000㎡除外)，實際面積、場地現狀以現場實地踏勘為準。

　　2、租賃期限：5 年，從2027年1月1日起至2032年12月31日止。

　　3、租金標準：第一年競租底價為人民幣肆佰捌拾萬元整(¥4800000.00元)，自第二年起，年度租金在上一年度租金基礎上逐年遞增 3%。

　　4、稅費約定：租賃期間土地使用稅、房產租賃稅及經營、租賃產生的全部稅費，均由承租方全額承擔。

　　七、招租方式

　　1、僅 1 家符合條件競租方：由招租單位董事會與競租方協商出租，協商不成視為招租失敗;

　　2、2 家及以上符合條件競租方：現場競價，報價≥底價為有效報價，最高價者中標。

　　八、報名須知

　　(一)報名材料

　　1、自然人：本人身份證原件及復印件 1 份;

　　2、法人：營業執照副本、法定代表人身份證原件及加蓋公章復印件各 1 份;

　　3、委托報名：授權委托書原件、代理人身份證原件及復印件 1 份。

　　(二)保證金繳納

　　收款單位：興義市康居家飾建材有限責任公司

　　開戶行：興義農商行神奇路支行

　　賬 號：2882300001201100019854

　　★ 報名成功即視為認可本公告全部內容，未按時參與競租視為自動棄權。

　　九、租金支付與保證金相關規定

　　1、競價結束當場簽署《競價成交確認書》，中標結果公示 3 個工作日無異議后，5 個工作日內簽訂正式《商場租賃合同》。

　　2、中標方繳納的 100 萬元競租保證金直接轉為履約保證金;合同簽訂 3 日內先行支付第一年租金 100 萬元，剩余部分于2026 年 12 月 1 日前付清。

　　3、未中標、自動棄權報名者：公示結束后 7 個工作日內，憑繳費憑證無息原路退還保證金。

　　4、中標方違約(逾期拒簽合同、拖欠租金等)，沒收履約保證金，項目重新招租。

　　十、雙方權責約定

　　1、標的以現狀出租，承租方裝修、維修、水電改造等需經出租方書面同意，費用自理，未經同意擅自施工，出租方有權終止合同;

　　2、未經出租方同意，承租方不得整體轉租或改動商場主體結構，違者出租方有權解除合同、收回物業，不退剩余租金及保證金;

　　3、承租方需按期足額支付租金，不得擅自要求減租，違者出租方有權解除合同，沒收保證金并追償損失;

　　4、法人單位中標的，該公司全體自然人股東須作為合同履約擔保人，對承租方全部履約義務承擔連帶責任。

　　5、本公告未盡事宜，以雙方簽訂的《商場租賃合同》為準。

　　十一、現場踏勘及咨詢

　　現場踏勘、報名登記、業務咨詢可聯系以下人員：

　　張先生：13885910457 萬先生：18083439688

　　十二、附則

　　本公告未盡事宜或需變更，由招租單位另行發布補充說明;本公告及補充說明未盡事宜，最終解釋權歸興義市康居家飾建材有限責任公司所有。

興義市康居家飾建材有限責任公司
2026年6月1日