4月13日下午，黔西南州新市民建立住房公積金制度新聞通報發布會州政府新聞辦公室舉行。會上通報了黔西南州新市民建立住房公積金制度有關工作。據通報，2018年3月1日，州住房公積金管委會印發《黔西南州新市民建立住房公積金制度暫行辦法》，正式將“新市民”納入住房公積金制度保障范圍。棚戶區改造范圍內住房公積金貸款職工，提前歸還貸款后再辦理住房公積金貸款不受還貸結束6個月后才能再次申請的限制，在開展住房公積金常規購房貸款的同時，向“新市民”同步開放異地貸款、組合貸款、商轉公貸款、補息貸款等業務，最大限度滿足新市民住房貸款需求。此外，黔西南州“新市民”可以以個人名義申請繳存住房公積金，并享受住房公積金低息貸款優惠政策，使自主創業、自由擇業“新市民”得以低門檻進入住房公積金制度保障范圍，進一步促進了社會公平。

黔西南州住房公積金管理中心黨組書記、主任胡雨生，州住房公積金管理中心黨組成員、總會計師張春，州住房公積金管理中心黨組成員、副主任趙仕成等領導出席會議并回答記者提問。

黔西南州委外宣辦主任、州政府新聞辦主任金加祥主持會議。 

會上，黔西南州住房公積金管理中心黨組書記、主任胡雨生作通報。胡雨生說，2018年3月1日，州住房公積金管委會印發《黔西南州新市民建立住房公積金制度暫行辦法》，正式將“新市民”納入住房公積金制度保障范圍。辦法對新市民的概定、繳交公積金程序以及權力、義務進行了明確。按照國務院深化“放管服”改革和減輕企業負擔要求，中心邊實施，邊總結，在《暫行辦法》的基礎上，及時出臺《關于進一步改進服務深化住房公積金改革管理工作的通知》，進一步完善制度，更大力度惠民、利民。新政策干貨多、亮點多。如：取消住房公積金貸款保證金制度，全額釋放委托銀行已收取的貸款保證金5000余萬元，切實減輕房開企業負擔；棚戶區改造范圍內住房公積金貸款職工，提前歸還貸款后再辦理住房公積金貸款不受還貸結束6個月后才能再次申請的限制；放寬拆遷后購建房提取本人及配偶住房公積金條件。

胡雨生介紹，在開展住房公積金常規購房貸款的同時，向“新市民”同步開放異地貸款、組合貸款、商轉公貸款、補息貸款等業務，最大限度滿足新市民住房貸款需求。同時，扎實開展“減證便民”專項行動，持續提升“一條龍服務、一站式辦理”服務水平，讓群眾辦事更順暢、便捷、高效。目前州外戶籍到黔西南州就業開戶繳交公積金的人數1.3377萬人，已發放貸款62253萬元；州內農村戶籍就業開戶繳交公積金2878人；發放外出就業回黔西南購房異地貸款4377萬元；開展補息貸款業務讓利于民，發放補息貸款40666萬元，為職工貼息601萬元，彰顯了制度的強大影響力和勃勃生機。

州住房公積金管理中心黨組成員、副主任趙仕成回答記者提問。趙仕成介紹，“新市民”繳存住房公積金分兩類，一是用人單位與“新市民”簽訂勞動合同在6個月以上的，由用人單位到所在管理部為其辦理住房公積金繳存登記和個人賬戶設立手續；二是自主創業或從事自由職業的“新市民”按自愿原則以個人名義到轄區住房公積金管理部申請繳存住房公積金。

州住房公積金管理中心黨組成員、總會計師張春在答記者問時說，“新市民”建立住房公積金制度作為一項新政策，推進工作上將會采取兩個方面的措施：一是為充分保障繳存住房公積金“新市民”貸款需求，推出了補息貸款業務。在住房公積金資金緊張時，“新市民”購買、大修自住住房可向商業銀行申請辦理住房貸款，貸款人按商業住房貸款利率償還貸款本息，超出住房公積金貸款利息部分由住房公積金管理中心貼息補差，按季度補貼給貸款人。二是取消住房公積金貸款保證金制度。2013年7月，為約束、督促房開企業積極辦理房屋產權證（現稱不動產登記證書），切實保障貸款人權益，參照商業銀行貸款操作模式，黔西南州開始實施公積金貸款期房轉現房保證金管理制度。由公積金業務委托銀行建立房開企業名稱開具的、具有約束條件的期房轉現房保證金賬戶。現在，結合“新市民”建立住房公積金制度工作，為降低房開企業制度性交易成本，激發市場活力，我們取消了住房公積金貸款保證金制度，全額釋放委托銀行已收取的貸款保證金5000余萬元，切實減輕房開企業負擔。公積金中心將加強監督檢查，在減輕企業負擔的同時，確保住房公積金貸款購房人合法權益，營造房地產市場持續健康發展良好環境。

據了解，“新市民”是指黔西南州外戶籍、州內農村戶籍在我州城鎮居住6個月以上的常住人口，包含在黔西南州范圍內參加易地扶貧搬遷進入城鎮就業或勞動轉移就業，以及在本州就業的進城落戶農民。“新市民”年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，有穩定經濟收入來源，個人信用良好，自愿承諾履行繳存住房公積金義務，均享有住房公積金制度賦予的權利。

“新市民”繳存住房公積金后，主要有兩方面的好處，一是享受存款收益。繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起，按照國家規定的利率計息，目前執行一年定期存款利率。二是享受購建房低息貸款政策。“新市民”連續足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月），在黔西南州范圍內購買、大修自住住房，可申請辦理住房公積金貸款或公積金補息貸款。在繳存地以外地區購房，可以到州公積金中心所屬管理部出具繳存證明，按照購房地公積金中心異地貸款政策申請住房公積金貸款。住房公積金貸款作為政策性貸款，利率明顯低于商業銀行貸款，目前5年內期限貸款執行2.75%年利率，6年至30年期限貸款執行利率3.25%年利率。

（盧生龍）

責任編輯：江林