“以前想把這里的房子賣了，換個環境好點的小區，現在是舍不得賣。”走進位于興義市區遵義路的吉利小區(一期)，樓房外墻粉刷一新，平坦的柏油路干凈寬敞，地面車位整齊劃一，車輛停放有序，花臺里的綠植疏密有致……提起小區環境的變化，在這里居住了20多年的胡阿姨滿臉笑靨：“現在路寬了，房屋也敞亮了，空氣都比之前好得多。”

　　小區改造、環境改善、居住舒適，讓居住在這里的胡阿姨笑臉常開。

　　吉利小區(一期)建設于上世紀90年代，是興義最早的商品房小區之一，共有16棟住宅樓，408戶住戶，屬于典型的老舊小區。隨著時間的推移，小區問題不斷涌現，且多方原因導致物管缺失，長期無人管理，秩序混亂。

　　小區公共空間被居民私自占用，有的在小區綠地劃片種菜，有的圍起來變為自家晾衣種花的地方，部分居民還利用自家門口的公共區域私搭亂建;道路破損，車輛亂停亂放;電線凌空高架，老化現象嚴重，存在安全隱患;排水設施不完善，雨水和污水無法得到及時排放……小區居民怨聲載道。

　　2019年下半年，該小區被列入黔西南州首批老舊小區改造計劃。

　　“改造的核心是為了最大限度提升居民的舒適度。”州住房和城鄉建設局相關負責人說，為實現“美好環境與幸福生活共同締造”的初衷，堅持以人為本，“改不改、改什么、怎么改、如何管”由居民決定。采取“一區一策”的方式，因地制宜地對小區房屋公共部分維修和水、電、路、氣、建筑節能、安防物業、環境綠化等基礎設施進行更新改造。

　　“我們通過逐戶征求意見，多次召開共商會等，最終根據居民意愿制定了改造方案。”興義市黃草街道向陽社區第一書記呂益新介紹，吉利小區(一期)公共區域所存在的問題，都在改造范圍內，并增設了百米文化長廊及休閑娛樂設施等，豐富小區居民精神文化生活。

　　“現在住得更舒心了。”該小區居民陳先生高興地說，隨著生活環境的改變，生活質量也得到了進一步提升。

　　居住環境關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業。黔西南州將城鎮老舊小區改造作為推進新型城鎮化的重要抓手，加快推進以“三改”為主要內容的城市更新行動，持續推進基礎設施“六網會戰”重點項目建設。

　　在完善硬件配套設施的同時，通過共商事務、協調互通的管理模式，同步建立分類施策的物業管理模式，實現建管并舉，做到綜合改造完成一個，物業管理推進一個，進一步鞏固改造成果，提高社區綜合治理能力。組織社區在小區成立黨支部或黨小組，以黨建為引領，充分發揮黨員先鋒模范作用，建立共建、共治、共享機制。努力打造有完善設施、有整潔環境、有配套服務、有長效管理、有特色文化、有和諧關系的宜居小區，從而構建起決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享的社區治理體系。

　　此外，我州充分發揮住房公積金保障民生、助推老舊小區居住條件改善的作用，州住房公積金管委會對《黔西南州住房公積金管理暫行辦法》進行了修訂，明確和規范了住房公積金支持老舊小區改造政策，以幫助更多居住在老舊小區繳納住房公積金的職工改善居住條件，減輕繳存職工個人出資部分負擔。

　　據統計，2019年至2020年，全州共實施城鎮老舊小區改造65個5984戶，完成投資1.6億元。今年計劃實施老舊小區改造65個2934戶，現已全部開工。

　　“聽說我們小區要建羽毛球場、安裝健身器材，這些以前想都不敢想。”在興義市北門小區改造現場，曾經破敗脫漆的墻體煥然一新，雨污水管道改造已基本完工。看著小區日新月異的變化，居民們充滿期待。

　　來源：黔西南日報 作者：陳茜茜