黔西南州自然資源局義龍新區分局國有建設用地使用權出讓公告

2020-08-04 09:36:46來源：義龍新區門戶網站作者：

黔西南州自然資源局義龍新區分局國有建設用地使用權出讓公告
（義龍新區萬屯鎮兩宗商住用地掛牌出讓）
義自然告字〔2020〕14號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，經義龍新區管委會批準，黔西南州自然資源局義龍新區分局公開掛牌出讓義龍新區萬屯鎮盤新村及萬屯村兩宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況和規劃設計指標(見附表)

　　二、競買人范圍

　　中華人民共和國境內外的公司、企業或者其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可報名參加競買。

　　三、公開出讓報名時間、期限及地點

　　(一)公告時間：2020年8月1日至2020年8月31日。

　　(二)報名時間：2020年8月1日至2020年8月31日。17:00時止，每個工作日上午9：00時至12:00時，下午14：30時至17:00時。

　　(三)報名地點：黔西南州自然資源局義龍新區分局地籍科(義龍新區魯屯行政中心一號樓1109室)，網址：http://www.gzylxq.cn/，相關公告可在義龍新區政府網站及微信公眾號查詢。

　　(四)競買保證金交納截止時間：2020年8月31日下午17:00時前，若競買不成功，保證金五個工作日內全額退還，不計息。

　　(五)掛牌時間：2020年8月24日至2020年9月2日17:00，2020年9月3日上午10:00開始競拍。

　　(六)報價時間：2020年8月24日至2020年9月2日17:00時，在黔西南州自然資源局義龍新區分局地籍科(義龍新區魯屯行政中心一號樓1109室)進行報價，每個工作日上午9：00時至12:00時，下午14：30時至17:00時。

　　(七)掛牌地點：黔西南州自然資源局義龍新區分局。

　　(八)出讓文件的索取及報名

　　有意競買者在規定的報名期限內到義龍新區自然資源分局地籍科(義龍新區魯屯行政中心一號樓1109室)報名，交納競買保證金并索取資料，競買人須提供以下資料：

　　1、競買申請書(需加蓋公章);

　　2、以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件;

　　3、以企業身份競買的需提供營業執照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件(或授權委托書、委托代理人身份證復印件)，復印件需加蓋公章;

　　4、按照國土資發〔2010〕151號文件規定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

　　5、競買保證金應于競買保證金交納截止時間前到帳有效。

　　四、其他需要公告的事項

　　(一)掛牌期限屆滿，掛牌主持人現場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續競價。有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌出讓轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　(二)競買人需自行踏勘土地現場，并認真閱讀出讓材料相關附件。

　　(三)競得人在簽訂成交確認書之日起六個月內繳清全部土地出讓價款，并簽訂土地出讓合同，一年內動工建設，三年內竣工。

　　(四)出讓宗地設有集體決策出讓底價，報價高于或等于出讓底價的現場宣布成交，低于出讓底價不成交。

　　(五)出讓宗地規劃用途以規劃設計條件通知書為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由義龍新區管委會無償收回國有土地使用權另行公開出讓。

　　(六)出讓宗地自簽訂成交確認書之日起六個月內，地塊所屬鄉鎮人民政府完善相關手續交付土地給競得人進行開發建設。

　　(七)簽訂成交確認書后，競得人不按規定時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的視為違約，出讓人有權取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責任。

　　(八)競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按銀行同期利息向出讓方支付資金占用費。

　　(九)土地出讓有關稅費由競得者承擔。

　　(十)本次出讓不接受聯合競買。

　　(十一)本次公告出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

　　(十二)出讓宗地評估電子備案號：

　　2020-11號宗地評估電子備案號為5210020BA0161 ;

　　2020-50號宗地評估電子備案號為5210020BA0162 ;

　　(十三)黔西南州自然資源局義龍新區分局對本公告有解釋權。

　　出讓人及地址：

　　出讓人：黔西南州自然資源局義龍新區分局

　　地址：黔西南州義龍新區魯屯鎮行政中心

　　(十四)保證金的交納及其他

　　1.保證金交納：

　　保證金收款單位：義龍新區財政局

　　保證金開戶單位：義龍新區財政局

　　保證金開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行營業部

　　保證金銀行賬號：0901001200000140

　　注意事項：競拍人請于截止時間前交納競買保證金，并到義龍新區財政局開具保證金收據。

　　2.競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

　　3.請競拍人在揭牌前提前一個小時到黔西南州自然資源局義龍新區分局，將出讓公告要求提供的紙質材料(需加蓋公章)交予出讓方、監督方進行核驗。

　　聯系人：黔西南州自然資源局義龍新區分局(魯屯行政中心一號樓1109室)

　　符丹、楊戰

　　聯系電話：0859-3521095(義龍新區自然資源分局)

　　附件：宗地基本情況

黔西南州自然資源局義龍新區分局

2020年7月31日

　　附件

宗　地　基　本　情　況
宗地編號	土地位置	面積（平方米）	用途	使用年限	競買保證金（萬元）	起始價（元／㎡）	增價幅度（元／㎡）	規劃條件
2020-11號	義龍新區萬屯鎮盤新村及萬屯村	55380	商住用地	商業40年、住宅70年	1395	1200	10	1.0≤容積率≤1.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，其它規劃指標按規劃設計通知書執行
2020-50號	義龍新區萬屯鎮盤新村及萬屯村	45437	商住用地	商業40年、住宅70年	1145	1200	10	1.0≤容積率≤1.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，其它規劃指標按規劃設計通知書執行