興義市信恒城市資源管理有限公司高鐵站前廣場(chǎng)商鋪招租公告

　　為規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)租賃行為，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，依據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)政策法規(guī)，遵循公開(kāi)、公平、公正原則，現(xiàn)將興義高鐵站前廣場(chǎng)商鋪面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，具體事項(xiàng)公告如下：

　　一、招租商鋪情況

　　本次招租的商鋪系位于調(diào)度中心大廳、出站口區(qū)域、站前廣場(chǎng)內(nèi)。具體位置詳見(jiàn)本公告附件，以現(xiàn)狀招租，現(xiàn)在已經(jīng)建成的7、8、10、14含內(nèi)裝，后期在建的不含內(nèi)裝。

　　商鋪業(yè)態(tài)布局為：9號(hào)農(nóng)特產(chǎn)體驗(yàn)館、興旅出行(公司自營(yíng))，4、5、6、7、8、10、13、18、19、20、21號(hào)為文旅形象店、非遺產(chǎn)品店、奶茶飲品店、便利店、超市以及能夠滿(mǎn)足旅客快速就餐需求的即時(shí)性便民服務(wù)等輕餐飲品牌，1、2、3、14、15、16、17為飲品店、便利店、農(nóng)產(chǎn)品店、水果店、特色小吃店、餐飲店。

　　本次招租期限為5年，每個(gè)商鋪有15天免租期。租金采取遞增方式支付，每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增6%，中標(biāo)人中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須繳納第一年中標(biāo)價(jià)合計(jì)租金的20%作為合同履約保證金，租賃期限屆滿(mǎn)不欠費(fèi)，履約保證金無(wú)息退還；合同期未執(zhí)行滿(mǎn)中途退出的，合同履約保證金不予退還；合同期內(nèi)中途退出的，所交當(dāng)年剩余租金不予退還。租金不含應(yīng)付的水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

　　二、招租方式‌

　　(一)征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，由興義市信恒城市資源管理有限公司代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競(jìng)租失敗處理，興義市信恒城市資源管理有限公司有權(quán)重新招租。

　　(二)征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租人的，按公平、公正、公開(kāi)原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)競(jìng)租。

　　三、報(bào)名相關(guān)事宜

　　(一)報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年12月13日17時(shí)30分止。

　　(二)報(bào)名條件：

　　1.在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

　　2.資信狀況和財(cái)務(wù)狀況良好；具備與擬從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相匹配的資金實(shí)力；

　　3.未被人民法院列入“失信被執(zhí)行人名單”，無(wú)犯罪記錄，近三年無(wú)重大違法違規(guī)行為。

　　4.售貨亭可拆分經(jīng)營(yíng)，可接受聯(lián)合體投標(biāo)，但需提供書(shū)面承諾，承諾聯(lián)合體成員之間相互就未付的租金等承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　(三)報(bào)名須提交的資料：

　　1.自然人須提交身份證原件現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，提供身份證復(fù)印件存檔。

　　2.企業(yè)法人或非法人組織應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)原件、法定代表人身份證原件現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，并提供前述文書(shū)加蓋公章的復(fù)印件存檔。

　　3.委托代理人報(bào)名的，還需要提供授權(quán)委托書(shū)原件、授權(quán)代表人身份證復(fù)印件，提供身份證原件現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。

　　4.未被人民法院列入“失信被執(zhí)行人名單”相應(yīng)的查詢(xún)系統(tǒng)截圖和無(wú)犯罪、重大違法違規(guī)行為承諾。

　　5.提供經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況說(shuō)明，如擬以知名連鎖品牌經(jīng)營(yíng)的，還需提供總部出具的加盟授權(quán)書(shū)或直營(yíng)證明。同時(shí)提供報(bào)名人的聯(lián)系方式，應(yīng)載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、微信、電子郵箱、通信地址等信息。

　　(四)報(bào)名方式及流程：

　　1.采取線下現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式，報(bào)名人應(yīng)當(dāng)提供完整的報(bào)名資料至招商處，經(jīng)審核成功通過(guò)后我公司將發(fā)送書(shū)面審核成功通知書(shū)，報(bào)名人憑此通知書(shū)繳納競(jìng)租保證金，在規(guī)定期限內(nèi)足額繳納競(jìng)租保證金的方才視為報(bào)名成功。

　　2.未取得審核通知書(shū)或者未按期足額繳納競(jìng)租保證金的均視為報(bào)名不成功，不得參與競(jìng)價(jià)或談判。

　　3.報(bào)名地點(diǎn)：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市興義南站站前廣場(chǎng)調(diào)度中心一樓招商報(bào)名處。

　　(五)競(jìng)租保證金標(biāo)準(zhǔn)和繳納：

　　1.各類(lèi)商鋪的競(jìng)租保證金如下：

　　(1)A類(lèi)：站前廣場(chǎng)商鋪1、2、3、6、7、8、10、13、14、15、16、17號(hào)和調(diào)度中心18號(hào)商業(yè)，繳納競(jìng)租保證金人民幣50，000.00元/個(gè)。

　　(2)B類(lèi)：調(diào)度中心門(mén)口4、5號(hào)和室內(nèi)19、20、21號(hào)商業(yè)，繳納競(jìng)租保證金人民幣20，000.00元/個(gè)；

　　2.競(jìng)租保證金繳納時(shí)間：2025年12月13日17時(shí)30分前。

　　3.競(jìng)租保證金只能以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，通過(guò)審核的報(bào)名人應(yīng)在繳納期限截止前將競(jìng)租保證金足額繳納至如下賬戶(hù)：

　　收款單位：興義市信恒城市資源管理有限公司

　　開(kāi) 戶(hù) 行：貴陽(yáng)銀行黔西南分行

　　賬號(hào)：3811 0120 5400 0011 6

　　繳納競(jìng)租保證金的賬戶(hù)名稱(chēng)應(yīng)與報(bào)名人名稱(chēng)一致，報(bào)名參與多個(gè)商鋪競(jìng)租的，應(yīng)當(dāng)分開(kāi)交納競(jìng)租保證金，并在轉(zhuǎn)賬時(shí)明確所交的保證金對(duì)應(yīng)的商鋪類(lèi)別。

　　未按期或者未足額繳納競(jìng)租保證金的均視為報(bào)名不成功。

　　4.競(jìng)租保證金的處理：

　　成功中標(biāo)的，則競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為首年租金，在支付首年租金時(shí)予以扣除，未中標(biāo)或者報(bào)名不成功的，在競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)租保證金收款收據(jù)至我公司財(cái)務(wù)室辦理無(wú)息原路退款手續(xù)。

　　四、競(jìng)價(jià)安排

　　(一)競(jìng)租時(shí)間：2025年12月15日14:00時(shí)。

　　(二)競(jìng)租地點(diǎn)：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市興義南站站前廣場(chǎng)調(diào)度中心一樓。

　　五、遴選方式

　　將遵循公正、公開(kāi)、公平原則組織競(jìng)租方在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租。

　　(一)競(jìng)租規(guī)則：

　　1.統(tǒng)一采用公開(kāi)增價(jià)競(jìng)租模式，按商鋪類(lèi)別進(jìn)行起拍：

　　(1)A類(lèi)起拍價(jià)為60元/㎡/月，競(jìng)價(jià)增幅為10元/次，最終價(jià)高者為中標(biāo)人。

　　(2)B類(lèi)起拍價(jià)為50元/㎡/月，競(jìng)價(jià)增幅為10元/次，最終價(jià)高者為中標(biāo)人。

　　(3)報(bào)名A類(lèi)的競(jìng)標(biāo)人可以參加全部標(biāo)的物競(jìng)價(jià)。報(bào)名B類(lèi)的競(jìng)標(biāo)人只能參加本類(lèi)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)。

　　(4)只交1份保證金的中標(biāo)后不能再參加下一標(biāo)的物競(jìng)價(jià)。交多份保證金的在中標(biāo)一個(gè)后可以參加下一標(biāo)的物競(jìng)價(jià)，直到所交份額結(jié)束。

　　(二)競(jìng)租結(jié)果公示及簽約

　　1.我公司將在競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束后公示競(jìng)租結(jié)果，公示期 3 個(gè)工作日。

　　2.公示期內(nèi)，若查實(shí)中標(biāo)人存在串通競(jìng)價(jià)、弄虛作假、通過(guò)行賄手段謀取中標(biāo)的，則我公司有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金。

　　3.公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，中標(biāo)人須于3個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂書(shū)面租賃合同，實(shí)際租賃條件以簽署的租賃合同為準(zhǔn)，中標(biāo)人須在合同簽訂當(dāng)日一次性繳清所中標(biāo)商鋪首年的年租金，已繳納的競(jìng)租保證金可抵扣。逾期未簽訂合同并足額繳納租金的，視為違約，競(jìng)租保證金不予退還，且中標(biāo)商鋪我公司有權(quán)收回再次進(jìn)行二次招租。二次招租時(shí)，有違約行為的報(bào)名人不得再參與競(jìng)租。

　　六、咨詢(xún)方式及現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系電話(huà)

　　本次招租活動(dòng)不組織統(tǒng)一踏勘，有意向的競(jìng)租人可聯(lián)系我公司進(jìn)行實(shí)地踏勘。

　　聯(lián)系人：余先生181 0859 8042。

　　對(duì)本公告有任何疑問(wèn)之處，亦可聯(lián)系上述聯(lián)系人進(jìn)行咨詢(xún)。

　　七、競(jìng)價(jià)招租須知

　　1.本招租公告非要約文件，最終解釋權(quán)屬于興義市信恒城市資源管理有限公司。

　　2.本次招租以公平、公正、公開(kāi)為原則，本招租公告之內(nèi)容對(duì)全體意向報(bào)名人平等適用。

　　3.興義市信恒城市資源管理有限公司可視實(shí)際情況隨時(shí)中止、終止或繼續(xù)本次招租程序。我公司不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4.由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，興義市信恒城市資源管理有限公司有權(quán)根據(jù)需要變更招租事項(xiàng)的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與競(jìng)價(jià)招租的報(bào)名人須根據(jù)興義市信恒城市資源管理有限公司的安排配合相關(guān)招租進(jìn)程。如有變化，以興義市信恒城市資源管理有限公司通知為準(zhǔn)。

　　特此公告!

興義市信恒城市資源管理有限公司
2025年12月7日

　　附件‌：

　　商鋪位置布局圖